每個(gè)人都希望能有屬于自己的一套房子，能增加自己的歸屬感，在看房子的時(shí)候也是異常激動(dòng)呀！但是你真的會(huì)看嗎？你知道房子什么樣的戶型算是好戶型嗎？今天小編就告訴你，戶型怎么看？看晚了不要后悔呦！

第一看尺寸

客廳開(kāi)間不宜小于3.6米。主臥一般采用3.3*3.6. 3.6*3.9, 3.9*4.2和3.9*4.5這幾個(gè)尺寸。不得小于3.0*3.3.次臥一般采用3.0*3.3. 3.3*3.6這兩個(gè)尺寸。書房可以比次臥面積小一些。6-10㎡左右。廚房?jī)糸L(zhǎng)度不宜小于2.1m，凈寬度不宜小于1.5m。衛(wèi)生問(wèn)的面積在4㎡左右。尺寸多為2*2, 1.8*2.2.

第二看流線

流線是指人們?cè)趹魞?nèi)活動(dòng)的路線。好的流線線能夠提升小戶型的利用率。

▲主要有居住流線、來(lái)客流線和家務(wù)流線這三條動(dòng)線。

1.進(jìn)廚房要穿過(guò)客廳。進(jìn)臥室要穿過(guò)客廳。進(jìn)餐廳也要穿過(guò)客廳?？蛷d簡(jiǎn)直成了公共走廊.

2.去陽(yáng)臺(tái)要穿過(guò)主臥，隱私堪優(yōu)。

第三看采光通風(fēng)

良好的通透要求戶型有良好的進(jìn)深開(kāi)間比。就是戶型要比較方正。最好有兩面可以采光和通風(fēng)。

廚房和廁所要盡量做到獨(dú)立采風(fēng)。

第四看動(dòng)靜分區(qū)

▲合理案例

動(dòng)區(qū)主要指客廳、督廳、廚房和次衛(wèi)等活動(dòng)較為頻繁的區(qū)域。應(yīng)該靠近入戶門，尤其是廚房。靜區(qū)主要指臥室、書房和主衛(wèi)等。應(yīng)該布置在戶型內(nèi)側(cè)區(qū)域。

第五看干濕分區(qū)

干濕分區(qū)是指廚房、衛(wèi)生問(wèn)這兩個(gè)水汽較重日容易產(chǎn)牛臟污的區(qū)域.應(yīng)該與怕水怕臟的臥室盡量分離。廚房是家居生活中最主要的污染源.要盡可能的靠近入戶門.遠(yuǎn)離客廳、臥室。廚房和衛(wèi)生間是住宅中水管的集中地。可以相鄰。

第六看公私分區(qū)情況

1.在入戶門外向戶型內(nèi)望去時(shí)，玄關(guān)處應(yīng)當(dāng)有所遮擋，避免站在門外就能對(duì)屋內(nèi)一覽無(wú)余。

2戶型內(nèi)部客廳、餐廳等公共活動(dòng)空間與臥室等較為私密的空間應(yīng)該有視覺(jué)上的遮擋.

第七看戶型方正

房子主采光面為面寬，與其垂直的為進(jìn)深。戶型方正是指戶型的進(jìn)深與面寬之比臺(tái)理.介于1:1.5之間為佳。進(jìn)深過(guò)大.面寬過(guò)小，會(huì)暴響戶型采光通風(fēng).房間內(nèi)會(huì)比較陰暗。進(jìn)深過(guò)小。面寬過(guò)大則不利于房間保溫。

以上就是小編講的七大選戶型技巧，是不是覺(jué)得自己之前真是弱爆了！趕緊用起來(lái)吧！

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